Как делится квартира в ипотеке при разводе: судебная практика по делу №2-390/2019
Номер дела:
Дело № 2-390/2019 — Центральный районный суд г. Красноярска
Исходные данные
Истец обратился в суд с требованием о разделе совместно нажитого имущества после расторжения брака с ответчиком. В период семейных отношений была приобретена квартира по договору купли-продажи с привлечением кредитных средств, оформленных на истца. Согласно пункту 7.3 договора, ипотека передается в общую совместную собственность супругов .
Брак между сторонами был расторгнут в июле 2016 года, однако вопрос о разделе имущества оставался открытым до момента обращения в суд.
Задача
Необходимо было:
- Осуществить полное юридическое сопровождение ответчика в суде ;
- Добиться урегулирования спора по вопросу раздела ипотечного имущества при разводе ;
- Обеспечить защиту интересов клиента по обязательствам перед банком.
Решение
Суд рассмотрел материалы дела и выслушал позиции сторон.
Нормативное обоснование:
- По части 1 статьи 39 ГПК РФ истец имеет право изменить предмет или основание иска, увеличить или уменьшить размер требований, а также отказаться от иска.
- В соответствии с частью 4 статьи 220 ГПК РФ производство прекращается, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.
- По статье 221 ГПК РФ повторное обращение по тому же спору между теми же лицами не допускается.
Факты, повлиявшие на решение:
- Квартира была приобретена в браке с использованием ипотечного кредита ;
- Условия договора предусматривали совместную собственность супругов ;
- После расторжения брака (июль 2016 года) долговые обязательства и имущество оставались на обоих супругов;
- Стороны достигли внесудебного урегулирования спора и представили в суд мировое соглашение .
Результат
Суд вынес определение:
- Утвердить мировое соглашение между истцом и ответчиком по делу о разделе ипотечной квартиры при разводе ;
- Прекратить производство по делу согласно статье 220 ГПК РФ .
Условия соглашения:
- Истец отказывается от требования о взыскании с ответчика денежной компенсации за выплаты по кредиту за период с июля 2016 по сентябрь 2019 года;
- Ответчик признаёт право собственности истца на жилое помещение;
- Таким образом, квартира остаётся в собственности истца, вместе с этим он принимает на себя обязательства по дальнейшему погашению ипотеки .
Такое решение позволило избежать длительного судебного процесса и обеспечило реальное урегулирование вопроса раздела ипотечного имущества при разводе .
Если вы столкнулись с ситуацией:
- Вам нужно понять, как делится ипотека при разводе ;
- Вы хотите узнать, как делятся платежи по ипотеке при разводе ;
- Требуется помощь в разделе квартиры в ипотеке после развода ;
Наши юристы готовы помочь:
- Консультировать по вопросам раздела ипотечного имущества при разводе ;
- Подготовить документы для раздела имущества после развода ;
- Разработать стратегию урегулирования спора ;
- Представить интересы в суде;
- Помочь составить соглашение о разделе ипотеки между супругами .
Вы можете связаться с нами по телефону, электронной почте: info@nuk-ru.ru , или оставить заявку через сайт.